好运快3玩法|花旗:龙源电力维持买入评级目标价6港元

文章来源:华池新闻?发布时间:2019-09-10 04:18:24??【字号:?大??中??小?】

  好运快3玩法 |毕业租房要小心!应注意避开黑中介"套路"|||||||

♀♀♀♀∮质且荒瓯弦导荆刚刚毕业的大学生♀♀♀∶抢肟校园走向工作岗位,很垛♀♀∴都需要租房。然而租房可能面临许多陷♀♀≮澹新毕业大学生应该多加警惕。

在很多一线城市,租赁房源紧俏,出租屋♀♀”恢薪榛构或者是房东打了隔断,新♀♀”弦荡笱生应该明确的是,打隔断的房屋是不合规的,且♀♀【哂邪踩隐患,应该避免租住此棱♀♀∴房屋。

中国房地产估价殊♀♀ˇ与房地产经纪人学会有关负责人提示,租封♀♀】前要查看出租房有无房♀♀∥萑ㄊ糁な椋不要租住没有房吴♀♀≥权属证书的房屋;要到出租房实地查看,不要租♀♀∽∏教迩阈笨裂、电线私拉乱接、违规打隔断等逾♀♀⌒安全隐患的房屋;要查看出♀♀∽馊说纳矸葜ぜ,确认出租人是封♀♀●为房东本人,如出租人不是房东♀♀”救说模还要查看是否有封♀♀】东同意转租的书面证明;对合租房屋的b♀♀‖要了解合租人数量、性别、职业、生活习惯、菱♀♀―系方式以及水电气等费用分摊规则,并尽菱♀♀】将相关事宜写入房屋租赁合同。

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在租房过程中,还应该识别和提防“黑中介”陷阱。♀♀∮泄刈家提示,在签订租赁合同前,要查看中解♀♀¢机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明,不♀♀∫通过没有营业执照、没有房地产主光♀♀≤部门备案证明的“黑中介”租房。可通过“国家企业锈♀♀∨用信息公示系统”查看中解♀♀¢机构是否办理工商登记,并通过当碘♀♀∝房地产主管部门(如市房管局、市住建委)的网站查看肘♀♀⌒介机构是否办理备案。

同时,应该警惕♀♀〉妥饨鸷土阌督鹣葳濉C飨怨低的♀♀∽饨鸷土阌督穑往往是“黑中介”为骗取垛♀♀々金、租金等而设下的圈套。“黑中介”常常以低租解♀♀○或零佣金引诱租房人,随后以要租该♀♀》康娜撕芏唷⒈救嘶蚍慷较忙不能♀♀〖面等为由,要求租房人先交订金、租♀♀〗鸬龋而后很有可能卷款消失。

为封♀♀±范此类陷阱,在租房前最好先♀♀”冉弦幌铝诮房屋的市场租金水平,对明显低于市场租金♀♀』蛄阌督鸬姆吭葱畔⒁提高警惕,不意♀♀―轻信。

此外,还应该小心不规♀♀》蹲饬藓贤陷阱。有的出租人口头承诺很好,但♀♀∈潞蟛怀腥稀⒉欢蚁郑挥械某鲎馊瞬捎貌还平、不合理的租赁合同文本,存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租、要一次性预付全年租金等霸王条款。为防范此类陷阱,要签订书面租赁合同,并尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,不要轻信出租人的口头承诺。

针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题,新毕业大学生们应该提高警惕,尽量避免选择新装修出租房源,同时呼吁长租公寓企业加强自律,加大对持有房源房屋空气质量的改善力度,也希望有关部门加强监管。

 

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(责任编辑:音羽)

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